【出國訂房推薦】隊友民宿 - 釜山
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
連續102個月房租指數未跌 房仲：租好屋需求強
房仲引用相關資料顯示，全國房屋租金指數在過去102個月未跌過，其中僅1個月持平。房仲表示，租金趨勢上漲，主要還是受市場供需影響，反應市場對於品質較好的房屋需求仍強。
信義房屋根據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示，全國房屋租金指數從2011年2月到今年8月底的102個月未曾下跌，期間僅2014年12月持平為98.61沒漲之外，剩下的101個月均呈上漲走勢。
另外，根據2019年台灣地區房地產年鑑的資料顯示，2017年到2018年六都的整層住家價格走勢亦上揚，2018年住家的租金單價每坪新台幣657.1元，年成長率平均達3.64%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年前8月消費者物價指數年增率為0.53%頂級度假村，包括國內油料費、成衣、耐久性消費品等價格調降，且通訊費持續走低；不過房租卻緩步上漲0.91%，教養娛樂服務費上漲1.35%，蔬菜與外食費用都呈現年增漲勢。
曾敬德指出，消費者物價指數中的房租指數一直呈現緩步增加，過去102個月僅有1個月持平，其餘時間均緩漲，2011年3月房租指數為96.22，今年8月的房租指數為102.84，漲幅為6.88%。
曾敬德參考2019年台灣地區房地產年鑑資料發現，若統計六都的整層住家租金，2018年台北市整層住家租金約2.7萬元，年漲約1000元，年增4%，單坪租金站上1000元，租金單價1045.5元，年增4.35%；新北市2018年整層住家租金為1.9萬元，年增5.56%，單坪租金682.9元，增幅 4.35%。
2018年整層住家租金最低的是台南市約1.4萬元，年增7.69%，為六都之冠，單坪租金500元，年增幅與台中市同為4.76%，亦居六都之冠。曾敬德認為，台南市的房租約為台北市行情的一半，但台南市的房價約為台北的1/4，租金南北差異幅度不如房價差異顯著。
曾敬德說，房屋租金趨勢上漲，主要還是受市場供需影響，反應市場對於品質較好的房訂房搶折扣屋需求仍強，加上有些區域的房價自景點飯店訂房備款門檻高，民眾也只能以租代買，近年有些新成屋釋出也因為品質較好較新，租金水準較高，均導致租金水準緩步攀升。（中央社）
游錫?談台大選 6因素影響輸贏 :
現代人壓力大 音樂可以洗滌人心舒壓解勞 : (健康醫療網／記者林怡亭報導) 現代人壓力沉重，音樂的力量可以用來洗滌人心，讓人舒壓解勞。當工作煩悶時，聽一曲動聽的音樂，往往會令人心曠神移；而在臨床上，甚至是有音樂治療，讓疾病得以獲得改善，更可提升心靈的成長。 學琴好處多 平衡左右腦提高聽力 教育研究報告指出，在成長時期所接受的音樂陶冶，會間接影響他們未來的人格成長，對個人修養有莫大的幫助。教琴多年的音樂李老師認為學鋼琴是培養孩子音樂興趣及音樂基礎最佳的選擇，因為鋼琴是很全面的訓練，除了音樂基礎的培養，更大的好處是促進右腦的運用，左右腦平衡的全面開發，大大的提高學習的能力；音樂主要靠耳朵聽，對學習外語的聽力提高大有裨益。 好音樂有名琴相伴 純手工製作追求完美 而好的音樂往往有名琴陪伴，就有不少名琴是出自於維也納。奧地利維也納是音樂之都，就有不少知名音樂家發跡於此，貝多芬在這紮根，莫札特逝世於此，藝術文化淵遠流長。國內名琴代理商許孟君表示，就有鋼琴都是純手工製作，每道工序都追求完美，甚至曾為了義大利鋼琴家，把琴鍵增加到97鍵，展現出獨特手法。 許孟君指出，名琴的原材料需經過6年兩階段自然乾燥，然後再移到室內再存放1年，整個程序與其說是樂器，不如說是精品，每一道工序都追求細緻，每一架鋼琴背後是一部近代音樂史的縮影。 被歸類為「弦樂器」 創造出豐富的音樂色彩 國外鋼琴家來台演出，因為經過長途飛行，也為更熟悉環境、追求完美效果，無論再身經百戰，在正式音樂會前都會先練琴。許孟君以多年服務國內外知名鋼琴家的經驗指出，史坦威、山葉、貝森朵夫、法吉歐利等國際鋼琴品牌，多各與不同鋼琴家簽約，鋼琴家彈琴時也會優先選擇這些品牌，品牌的台灣代理商也會服務音樂家。 不少鋼琴家來台會借私人琴房，許孟君笑著說，其實國內不少企業家貴婦名媛本身就學音樂或是音樂愛好者，很樂意將琴房借給國外鋼琴家，有如做國民外交；她指出，好的音樂也需有好的環境設備，純手工打造生產的名琴因為能創造出豐富的音樂色彩，所以被歸類為「弦樂器」。
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